现房！3万元/平 共有产权房网申开始。

天霞

今日要闻
好消息，又有新的共有产权房申请了。


这次是现房，位于大兴的兴宏雅苑。房源仅有187套，87-89平两居为主，164套。少量118-120平三居，23套。均价3万元/平。购房人产权份额比例为 70 %。
本次申请面向城六区，大兴区，经开区符合共有产权房申购资格的京籍以及在以上区域工作的非京家庭。


有新项目申请当然是好消息，不过兴宏雅苑整体房源少（总计360套），而进行了三次网申，缺点相当之明显。
不临地铁，小区位于大兴黄村边缘，紧邻车站南里小区，周边无地铁以及无地铁规划。作为刚需家庭最看重的要素，目前是缺失的。


目前剩余房源主要集中在小区东侧，1、9号楼等，主要因东侧紧邻高速公路，可能存在噪音等影响。这一缺点十分明显。


目前户型主要a以及相关变异户型，b相关变异户型在设计上算不错，cd两个户型主要是刀把+纯南，产品亮点也不多。


最后一个缺点，现房+3万的单价在目前看性价比不错。而1,2次申请期间，其他大兴共有产权房基本29000元，当初价格优势并不明显。


不过，如今共有产权房越来越少。兴宏雅苑这一次应该能够售罄吧。
申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
申请时间：2023年4月6日上午10：00至2023年4月21日下午17:00
最后，该项目的购买合同为现房合同，关注合同事项的粉丝请详细阅读相关资料也可以加群讨论。




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