上海注册公司地址新规定有哪些

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　　在这个全民创业时期，有很多小伙伴们都有着上海注册公司的诉求，他们往往不知道怎么去注册，导致很多时间浪费了很多时间还没有注册好，上海是创业者选择注册地之一。在上海注册公司就必须要又符合规定的注册地址，那么上海注册公司对注册地址有哪些规定呢?下面，快创通小编将为您详细介绍，希望能帮助到您。
　　上海注册公司，要求公司注册地址必须满足以下条件：
　　1、有房产证的，提供法人与房东的租赁合同(无需去房管局备案);
　　2、无房产证的，需到所在街道备案，出具备案的租赁合同。
　　上海注册公司办公地址新规定：
　　1、办公地址有房产证需要提供的信息:
　　(1)租赁办公地址：需要提供法人和房东的租赁合同;
　　(2)法人自己的商务办公地址：法人信息和房产证即可。



　　2、办公地址无房产证需要提供的信息：需要去工商局备案，并出具备案的租赁合同。租赁办公地址一定要签订租赁合同，在签署租赁合同是需要注意一下几点要求：
　　(1)办公地址租赁合同租期应一年以上;
　　(2)租赁人必须是法人;
　　(3)一式二份原件及相关产权证明(包括房产证复印件、房产属个人提供身份证复印件加签名、房产属公司、提供执照、法人身份证复印件加盖公章);
　　(4)租赁合同有过备案就不需提供以上信息;
　　(5)如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证;
　　(6)公司地址要求是商业用途地址或者是商住两用的房屋。
　　3、虚拟注册地址，也是现在最受欢迎的注册方式，虚拟地址注册一般用在经济园区注册。办公地址可以随意切换，没有特定的要求在某个办公区域，而且现在在上海创业的客户基本上选择了注册园区，其实不仅仅是办公地址的优势，还有一些园区政策的扶持等等。
　　在政策规定上，公司注册地址需与经营地必须要一致，且住宅内不能办公。但是，上海目前的状况是绝大部分企业选择在郊区的开发区注册公司，办公在市区，且很多为节省创业成本，在住宅小区内办公。
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　　【注意：文章内提到的政策可能因实际情况而变动，一切以当前工商政策为准】

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