详解共有产权房：共有产权房的利弊

梁氏游子

高昂的房价已经令人望尘莫及，努力一辈子，掏空所有钱包，都不一定能拥有一套属于自己的房子，更别谈有品质的生活，现在，想要买一套房已经成为一个奢侈的梦想，但是，随着共有产权房的出现，一部分人的住房需求可以得到解决，能够让更多无房人群拥有一个自己的家。本篇，小编将为大家介绍共有产权房，一起来看看共有产权房的利弊。






共有产权房什么意思
共有产权房表达的字面意思便是产权共有，是指地方政府让渡部分土地出让收益，以低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象可以与地方政府签合同，约定双方的产权份额，并约定未来上市交易的条件和所得价款的分配份额，接下来我们看看共有产权房的利弊分析。




共有产权房的利弊
任何事物都有其两面性，共有产权房也是如此，有利有弊，共有产权房弊处在于选择范围小，需要摇号选房，且无法一人做主，当需要对房屋有所决策的时候，会更麻烦。但共有产权房的优势也很显著，虽产权不完整，但房价相对于一般的商品房而言，要更加便宜，对于经济压力比较大的购物者比较友好，首付比例比较低。
以上是共有产权房的利弊分析，如果能购买商品房，就不要选择共有产权房，毕竟共有产权房的交易形式决定了这类房屋是没有升值空间的，但是如果单纯自住，共有产权房还是很值得购买的，价格足够有优势，可以解决刚需需求。关于共有产权房的介绍就到这里了，如果想了解更多房产知识，可以关注临沂吉屋网，有购房意向可致电置业管家，为您匹配最合适房源。